EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-108819
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée situé dans le prestigieux complexe Mirador de Estepona Hills se distingue par son jardin privé de 40 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. La possibilité d'effectuer des locations saisonnières est un atout majeur, garantissant une flexibilité d'usage et un potentiel locatif élevé à Estepona.

D'une superficie de 95 m² construits, la propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 7 m² qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur, profitant d'une orientation sud optimale pour la luminosité naturelle.

Les prestations incluent des sols en marbre, une cuisine entièrement équipée et un mobilier complet de style contemporain. La résidence sécurisée 24h/24 propose des services exclusifs tels qu'un restaurant sur place, une salle de sport et des pistes de paddle, offrant un cadre de vie luxueux et serein.

Idéalement situé à Estepona, l'appartement se trouve à proximité du port, des commerces et des écoles, facilitant l'accès aux infrastructures locales. Une place de parking souterrain et un débarras complètent ce bien, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 624 800

Prix d'origine
€ 625 000
Prix au m²
€ 6 577 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 577 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 624 800
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 232
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 248
Total taxes et frais€ 61 280
Coût total d'achat€ 686 080

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 624 800
Apport personnel20% (€ 124 960)
%
ans
Montant du prêt€ 499 840
Mensualité€ 2 502,32
Revenu mensuel requis€ 8 341,06 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108819·EUR 624 800€ 6 577/m²