EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-109540
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Estepona jouit d'un emplacement en première ligne de plage, avec une orientation sud offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance. Sa situation privilégiée permet de profiter du littoral tout en étant à quelques minutes à pied du cœur historique et des commodités urbaines.

D'une superficie de 92 m², l'espace de vie se compose de deux chambres et de deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour admirer les couchers de soleil sur la marina. Les finitions incluent des sols en marbre et une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bien est vendu entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée prête à l'emploi. Les prestations comprennent également le double vitrage, la fibre optique et un accès par ascenseur. Une place de parking souterrain privée est incluse, un atout majeur pour ce secteur très prisé.

La résidence propose des jardins communautaires ainsi qu'une piscine pour adultes et enfants. La proximité immédiate des commerces, des restaurants du port et des transports en fait une base idéale pour des vacances ou une résidence principale. Cet appartement représente une opportunité d'investissement de qualité sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 426 000

Prix d'origine
€ 429 000
Prix au m²
€ 4 630 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 630 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 426 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 340
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 260
Total taxes et frais€ 40 800
Coût total d'achat€ 466 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 426 000
Apport personnel20% (€ 85 200)
%
ans
Montant du prêt€ 340 800
Mensualité€ 1 706,13
Revenu mensuel requis€ 5 687,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-109540·EUR 426 000€ 4 630/m²