EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-10992
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée à Estepona incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Situé dans un complexe résidentiel achevé en 2021, ce bien se distingue par son état irréprochable et ses vues panoramiques sur la mer et les montagnes. À seulement cinq minutes en voiture du centre d'Estepona, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines et aux plages de sable fin.

L'espace intérieur de 138 m² a été conçu avec un sens aigu du détail. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée de rangements sur mesure qui optimisent chaque espace. La suite parentale dispose d'un dressing privé et d'un accès direct à la terrasse. La sécurité et le confort sont assurés par des volets électriques avec système de verrouillage, garantissant une tranquillité d'esprit totale aux résidents.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privé de 44 m² complété par une terrasse couverte de 49 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le domaine sécurisé propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine communautaire et des jardins paysagers. Une place de parking privée et un débarras complètent cette offre, apportant une fonctionnalité indispensable.

Idéalement situé pour les amateurs de golf et de nautisme, l'appartement se trouve à 15 minutes de Marbella et de Sotogrande. Les infrastructures locales, incluant transports en commun et accès rapide à l'autoroute, facilitent les déplacements vers les aéroports et les écoles internationales. C'est une opportunité rare pour acquérir une résidence principale ou secondaire alliant luxe, modernité et emplacement de premier choix à Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:138 m²Terrasse:49 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 539 000

Prix au m²
€ 3 906 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 906 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10992·EUR 539 000€ 3 906/m²