EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-110181
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement neuf à Estepona se distingue par son système aérothermique de pointe, assurant la production d'eau chaude et la climatisation par conduits discrets dans toutes les pièces. La propriété est vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour une installation immédiate. De larges baies vitrées s'étendant du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et créent un lien fluide entre l'intérieur raffiné et la terrasse privée.

L'agencement de cet appartement en étage moyen privilégie les volumes ouverts, connectant harmonieusement le salon à une terrasse de 12 m². Les deux chambres disposent de placards intégrés, tandis que les deux salles de bains sont parées de grès cérame de haute qualité. Le design contemporain, alliant fonctionnalité et élégance, se retrouve dans chaque détail, des finitions des sols à l'équipement moderne de la cuisine.

Située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, la propriété donne accès à de superbes jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants et une piscine communautaire traitée comme une oasis urbaine. Un ascenseur dessert le parking souterrain et le débarras privé inclus. Ce cadre de vie clos garantit une tranquillité absolue tout en étant situé en plein centre-ville.

L'emplacement permet de profiter d'un mode de vie citadin où tout est accessible à pied : plages, écoles, commerces et restaurants gastronomiques. Estepona marie charme andalou et dynamisme balnéaire avec plus de 20 km de littoral. L'accès rapide à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella et les aéroports de Malaga ou Gibraltar, positionnant cet appartement comme un pied-à-terre stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 535 000

Prix au m²
€ 5 879 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 879 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 535 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 350
Total taxes et frais€ 52 300
Coût total d'achat€ 587 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 535 000
Apport personnel20% (€ 107 000)
%
ans
Montant du prêt€ 428 000
Mensualité€ 2 142,67
Revenu mensuel requis€ 7 142,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-110181·EUR 535 000€ 5 879/m²