EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-11083
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs d'Estepona, cet appartement de standing au premier étage offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Valle Romano. Cette résidence moderne séduira les amateurs de golf et de mer, recherchant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et les parcours verdoyants.

D'une superficie de 85 m², l'appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse de 20 m², véritable extension naturelle pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. Prévu pour 2025, ce bien neuf bénéficie des dernières normes de construction.

Le complexe sécurisé propose des services haut de gamme : une salle de sport, un espace de coworking idéal pour le télétravail et une piscine commune. Un garage privé et un débarras sont inclus dans l'offre. La propriété est vendue non meublée, avec la possibilité d'un aménagement personnalisé sur demande.

À quelques minutes du port de plaisance d'Estepona et de son centre historique fleuri, l'emplacement est idéal pour savourer l'art de vivre espagnol. Entre gastronomie locale et plages de sable fin, cet appartement constitue une opportunité d'investissement pérenne dans l'une des zones les plus prisées du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 345 000

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 4 059 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 059 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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