EDENOVO

Appartement Duplex à Estepona

Appartement Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-11419
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
59 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement en duplex à Estepona est niché au cœur du complexe Las Abejeras - Forest Hills, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes africaines.

L'agencement se déploie sur deux niveaux : l'étage supérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 10 m². Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre double spacieuse avec sa salle de bain attenante. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Les résidents ont accès à des installations de qualité, notamment une piscine communautaire, une salle de sport et des jardins paysagers. Une aire de jeux pour enfants complète les services de cette urbanisation sécurisée. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou dans un environnement serein.

Situé à seulement 6 km du prestigieux Laguna Village et des plages, l'appartement permet de rejoindre le centre d'Estepona ou San Pedro en 20 minutes de route. Cette localisation stratégique entre mer et montagne en fait un excellent choix pour une résidence de vacances ou un investissement locatif sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:59 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 155 000

Prix d'origine
€ 160 000
Prix au m²
€ 2 627 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 627 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 155 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 550
Total taxes et frais€ 16 150
Coût total d'achat€ 171 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 155 000
Apport personnel20% (€ 31 000)
%
ans
Montant du prêt€ 124 000
Mensualité€ 620,77
Revenu mensuel requis€ 2 069,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11419·EUR 155 000€ 2 627/m²