EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-11474
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona, cet appartement en étage moyen au sein de la résidence El Presidente a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Cette propriété incarne l'élégance méditerranéenne moderne, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer pour les acquéreurs en quête de raffinement et de confort.

L'espace intérieur de 130 m² se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante moderne et de trois chambres spacieuses. Avec trois salles de bains complètes, l'intimité de chaque occupant est préservée. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle.

Le clou du spectacle est la terrasse d'angle de 50 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol. Le complexe El Presidente est renommé pour ses jardins tropicaux luxuriants, ses trois piscines et ses terrains de padel. Un cellier privé et la climatisation réversible complètent les prestations de ce bien d'exception.

À seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús et du centre d'Estepona, l'emplacement est idéal pour accéder aux meilleurs clubs de plage et commodités. Restaurants, supermarchés et boutiques sont accessibles à pied, faisant de cet appartement un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
€ 5 577 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 577 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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