EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-11663
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Situé en première ligne de plage à Estepona, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. En étage intermédiaire, la propriété bénéficie d'une position dominante sur la promenade maritime, alliant la sérénité des vagues à l'effervescence du centre-ville et du port de plaisance.

L'espace intérieur de 95 m² propose une distribution fluide avec deux chambres élégantes et deux salles de bains. Le salon spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, s'étend vers une terrasse privée. C'est ici que s'exprime tout le charme de la Costa del Sol avec une vue panoramique imprenable sur la mer.

La résidence sécurisée dispose d'équipements de qualité, notamment une piscine communautaire, un court de padel et un ascenseur. Un emplacement de parking privé est inclus, un atout majeur pour ce secteur prisé. Ce bien possède une licence touristique, offrant une opportunité clé en main pour un investissement locatif performant.

À quelques pas des commerces, des restaurants gastronomiques et des écoles, cet appartement incarne l'art de vivre andalou. La proximité des golfs renommés et l'accès facile aux infrastructures de transport complètent les avantages de cette adresse prestigieuse.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 890 000

Prix au m²
€ 9 368 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 368 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11663·EUR 890 000€ 9 368/m²