EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-11864
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
232 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex à Estepona, niché au cœur de la résidence exclusive Las Olas, dans le quartier prisé de La Gaspara. Ce complexe de standing, limité à 48 appartements, offre un cadre de vie intime et raffiné. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues dégagées sur des jardins tropicaux luxuriants et la mer Méditerranée, incarnant parfaitement l'élégance côtière espagnole.

L'espace de vie se distingue par une cuisine ouverte moderne qui s'intègre harmonieusement au vaste salon-salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte généreuse, idéale pour les repas en plein air. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Chaque détail a été pensé pour le confort, incluant une buanderie séparée, des toilettes invités et des finitions de haute qualité sur une surface totale de 232 m².

Le point d'orgue de ce bien est son immense solarium privé de plus de 80 m² situé à l'étage supérieur. Cet espace panoramique permet d'aménager une cuisine d'été ou un espace de détente VIP avec une vue imprenable sur le littoral. La sécurité est assurée par un système d'alarme et un interphone au sein d'une communauté fermée disposant d'une piscine d'eau salée et de jardins méticuleusement entretenus.

Idéalement situé à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du port de plaisance d'Estepona, ce penthouse offre un accès facile aux meilleures tables de la région et aux parcours de golf de renommée mondiale. Les connexions rapides vers Marbella et l'aéroport de Malaga en font une option de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut rendement sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:232 m²Terrasse:150 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 630 000

Prix au m²
€ 2 716 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 716 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11864·EUR 630 000€ 2 716/m²