EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-11865
Offre acceptée
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
217 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la résidence prisée Las Olas à La Gaspara, Estepona, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité et tranquillité, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle constante et de vues dégagées sur des zones vertes protégées, garantissant une intimité totale. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité immédiate des commodités de la ville et du charme de la Costa del Sol.

L'appartement de 217 m² propose un agencement fluide comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, dont une suite parentale. Une buanderie séparée, entièrement équipée, ajoute une touche de fonctionnalité indispensable. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 37 m² orientée plein sud, partiellement couverte pour profiter du climat méditerranéen tout en admirant la vue sur le parc municipal et les terrains de sport internationaux.

Les prestations haut de gamme incluent une cuisine intégrée moderne, la climatisation, le double vitrage et un système d'alarme performant. Au sein de ce complexe sécurisé, les résidents ont accès à de vastes jardins paysagers et à une grande piscine communautaire. Deux places de parking souterrain et deux caves privatives complètent ce bien, offrant des solutions de stockage généreuses, rares pour ce type de propriété.

L'emplacement est un atout majeur, à quelques minutes seulement des plages, du port d'Estepona et du nouvel hôpital international. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours de Valle Romano et Azata Golf. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:217 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 2 235 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 235 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11865·EUR 485 000€ 2 235/m²