EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-11868
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle avec cet appartement penthouse éblouissant à Estepona, niché au sein d'une communauté fermée exclusive le long de la très prisée Nouvelle Mille d'Or. À seulement 500 mètres des commodités essentielles et à une agréable promenade de la plage, cet appartement à Estepona offre un mélange idyllique de commodité et de sérénité. Idéalement positionné au sein du complexe, il bénéficie de vues imprenables sur des jardins tropicaux méticuleusement entretenus, la piscine invitante, les majestueuses montagnes et la mer Méditerranée scintillante. La propriété bénéficie également d'une licence de location de vacances transférable, présentant une perspective d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent un rendement lucratif sur la Costa del Sol.

L'intérieur de ce penthouse de deux chambres à Estepona présente un agencement lumineux et ouvert, méticuleusement conçu pour une vie côtière sans effort. Une cuisine américaine élégante est équipée d'appareils haut de gamme, tandis que les salles de bains offrent le confort du chauffage au sol. Le spacieux salon s'ouvre harmonieusement sur une généreuse terrasse privée, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil méditerranéen. Les deux chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle ; la suite parentale s'ouvre directement sur la terrasse et comprend une salle de bains privative, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour les invités ou la famille, complétée par une salle de bains complète adjacente. Un solarium remarquable de plus de 100 m² améliore encore l'expérience de vie en plein air, offrant des vues panoramiques idéales pour recevoir.

Cet appartement de luxe à Estepona est doté d'une gamme de caractéristiques premium conçues pour améliorer le confort et la sécurité. Profitez d'un confort tout au long de l'année grâce à la climatisation dans toute la propriété. La communauté fermée exclusive est impeccablement entretenue, avec des jardins paysagers luxuriants, une grande piscine pour les résidents, des jacuzzis chauffés et une aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement sécurisé. Les commodités supplémentaires comprennent une place de parking souterrain sécurisée et un débarras privé, assurant la commodité et la tranquillité d'esprit pour les résidents de ce penthouse exceptionnel à Estepona.

Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement à Estepona offre un accès inégalé au meilleur de la Costa del Sol. La magnifique plage de Saladillo est à seulement 1 km, offrant d'innombrables opportunités de détente et de sports nautiques. Les amateurs de golf apprécieront d'être à seulement 3 minutes en voiture de parcours de golf de classe mondiale tels que Los Flamingos et El Paraíso. Le dynamique Puerto Banús, réputé pour ses écoles internationales, ses restaurants raffinés et ses boutiques, est également à portée de main. Cette propriété représente une superbe opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans une région très recherchée, alliant luxe et accessibilité pratique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:132 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 690 000
Prix au m²
€ 6 556 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 556 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11868·EUR 649 000€ 6 556/m²