EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-11907
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement de standing situé au premier étage de la résidence Aranya, au cœur d'Estepona. Achevé fin 2024, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété neuve sans les délais de construction. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec soin, offrant un cadre de vie raffiné dès la remise des clés.

L'espace de vie de 80 m² a été conçu pour favoriser la luminosité et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne s'ouvre sur un séjour spacieux qui communique directement avec une terrasse de 29 m². Cette dernière offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol. La suite parentale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bain attenante, complétée par une seconde chambre et une salle de douche pour les invités.

Les prestations incluent la climatisation réversible, une place de parking souterrain et un cellier. La résidence Aranya est un complexe sécurisé proposant des jardins paysagers et une piscine communautaire. Le calme de l'environnement, associé à la proximité immédiate des commodités, en fait un lieu de résidence privilégié ou un pied-à-terre de luxe.

Idéalement situé à Estepona, l'appartement se trouve à quelques minutes des plages de sable fin et des clubs de plage les plus prisés. La connexion rapide avec Marbella et les aéroports internationaux facilite tous vos déplacements. Doté d'une licence touristique déjà active, ce bien constitue également un investissement locatif stratégique avec un potentiel de rendement immédiat.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 5 938 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 938 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11907·EUR 475 000€ 5 938/m²