EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-11916
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée à Estepona, idéalement situé au sein du complexe prisé Célere Sea Views. Cette résidence offre un mélange séduisant de vie moderne et de commodité côtière, à seulement 200 mètres de la plage. Doté d'une licence touristique déjà en place, il représente une opportunité unique tant pour un usage personnel que pour un excellent potentiel de revenus locatifs, un atout majeur pour les acheteurs français en quête d'un art de vivre méditerranéen et d'un investissement judicieux.

Cet appartement intelligemment conçu comprend deux chambres confortables et deux salles de bains bien aménagées, réparties sur 84 m² d'espace intérieur méticuleusement agencé. Les espaces de vie s'écoulent harmonieusement, menant à une généreuse terrasse de 18 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Les résidents apprécieront l'inclusion d'une place de parking dédiée et d'un débarras, ajoutant une valeur et une praticité significatives à cet appartement à Estepona.

Le développement Célere Sea Views est réputé pour ses aménagements exceptionnels. Les propriétaires bénéficient d'un accès à une rafraîchissante piscine commune, à de magnifiques jardins paysagers et à une salle de sport entièrement équipée, favorisant un mode de vie sain et actif. Les conforts modernes tels que la climatisation, un ascenseur et une communauté sécurisée et fermée améliorent encore l'expérience de vie, assurant tranquillité d'esprit et commodité.

L'attrait d'Estepona réside dans sa croissance dynamique et son excellente connectivité. Cet appartement n'est pas seulement à quelques pas de la plage, mais aussi à seulement cinq minutes en voiture du port de plaisance animé d'Estepona, offrant une multitude d'options de restauration et de divertissement. Les commodités essentielles, y compris les supermarchés et les magasins, sont accessibles à pied. Les amateurs de golf seront gâtés par le choix de plusieurs parcours prestigieux à proximité, tels que Doña Julia Golf et Finca Cortesín Golf Club, faisant de cet endroit une base idéale pour un style de vie raffiné sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 385 000

Prix d'origine
€ 420 000
Prix au m²
€ 4 583 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 583 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 385 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 850
Total taxes et frais€ 36 850
Coût total d'achat€ 421 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 385 000
Apport personnel20% (€ 77 000)
%
ans
Montant du prêt€ 308 000
Mensualité€ 1 541,92
Revenu mensuel requis€ 5 139,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11916·EUR 385 000€ 4 583/m²