EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-119327
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Estepona se distingue par une offre incluant non seulement une place de parking dans l'immeuble voisin et un débarras, mais aussi un véhicule d'occasion compris dans le prix de vente. Exceptionnellement bien entretenue, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé en main. Ce bel appartement en étage moyen combine confort intérieur et espaces extérieurs généreux.

L'agencement comprend deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains, offrant une configuration parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Le salon, pièce centrale de la maison, s'ouvre directement sur une vaste terrasse orientée plein sud. Avec 101 m² de surface construite, l'espace est optimisé pour offrir une circulation fluide entre les zones de vie et de repos au sein de cette urbanisation sécurisée.

La terrasse de 34 m² constitue un véritable atout, offrant un espace spacieux pour les repas en plein air avec vue sur les jardins communautaires paysagers, la piscine et la mer à l'horizon. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, un ascenseur et un interphone, garantissant un confort quotidien dans un complexe fermé et paisible.

La situation géographique est privilégiée, permettant de tout faire à pied : la marina d'Estepona se trouve à seulement 6 minutes de marche. Un supermarché, des restaurants et un centre de fitness sont accessibles en 6 à 7 minutes. Une promenade de 25 minutes le long du bord de mer mène au centre historique pittoresque d'Estepona. De plus, le marché dominical du port propose une large sélection de produits locaux et d'artisanat à quelques pas de la résidence.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 577 000

Prix au m²
€ 5 713 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 713 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 577 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 930
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 770
Total taxes et frais€ 56 500
Coût total d'achat€ 633 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 577 000
Apport personnel20% (€ 115 400)
%
ans
Montant du prêt€ 461 600
Mensualité€ 2 310,88
Revenu mensuel requis€ 7 702,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119327·EUR 577 000€ 5 713/m²