EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-119408
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du complexe résidentiel Bahía Dorada à Estepona, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage. Conçue dans les années 1970, cette urbanisation méditerranéenne est célèbre pour ses vastes jardins communaux et son aménagement piétonnier rappelant un village traditionnel, offrant un accès direct au littoral.

D'une surface construite de 95 m², la propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², créant un espace idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol en extérieur.

L'appartement est doté d'un système de chauffage central et de la climatisation, assurant un confort moderne dans un cadre classique. Des placards intégrés optimisent l'espace de rangement, et une place de parking privée est incluse. Logé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, ce bien conserve le charme authentique de l'architecture d'origine du complexe.

Les résidents de Bahía Dorada profitent de plusieurs piscines communautaires et de jardins paysagers. À environ 8 km du centre historique d'Estepona, l'emplacement permet de rejoindre facilement le port de la Duquesa ou Marbella via l'A-7. C'est une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence permanente les pieds dans l'eau.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 515 000

Prix au m²
€ 5 421 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 421 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 515 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 150
Total taxes et frais€ 50 300
Coût total d'achat€ 565 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 515 000
Apport personnel20% (€ 103 000)
%
ans
Montant du prêt€ 412 000
Mensualité€ 2 062,57
Revenu mensuel requis€ 6 875,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119408·EUR 515 000€ 5 421/m²