EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 61
EDN-119744
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Estepona bénéficie d'une position privilégiée en première ligne de plage, offrant une vue frontale sur la mer qui donne l'impression de naviguer sur un bateau. Le point fort de cette résidence est sa terrasse spectaculaire de 100 m² avec solarium privé, véritable belvédère sur Gibraltar et les côtes africaines.

D'une superficie de 157 m² répartis sur deux niveaux, l'appartement dispose d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, favorisant la luminosité et la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une en suite.

La résidence sécurisée propose des équipements de loisirs complets, notamment un terrain de padel, des piscines pour adultes et enfants, ainsi que des jardins paysagers. Le confort est assuré par une climatisation réversible, le chauffage central et la présence d'un débarras privé.

Situé à seulement cinq minutes en voiture du centre d'Estepona et du port de la Duquesa, ce bien se trouve dans une zone en pleine expansion, à proximité du nouvel hôpital. C'est un emplacement idéal pour profiter des services, des restaurants et de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:157 m²Terrasse:140 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 5 701 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 701 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119744·EUR 895 000€ 5 701/m²