EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-119750
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

La résidence Cataleya Phase 2 se caractérise par une architecture à faible densité, et cet appartement en rez-de-chaussée dispose du plus grand jardin privé de tout le complexe, s'étendant sur 333 m². Cet espace vert exceptionnel entoure la propriété, offrant une intimité et une liberté de mouvement uniques à Estepona, au sein d'un domaine sécurisé et durable.

L'intérieur de 114 m² propose une conception à aire ouverte où la cuisine moderne et le salon s'ouvrent sur une terrasse de 78 m². La distribution fluide permet à chacune des trois chambres de bénéficier d'un accès direct à l'extérieur. La suite principale se distingue par ses finitions raffinées, sa salle de bain attenante et ses nombreux rangements intégrés, créant une atmosphère de sérénité et de confort absolu.

Les résidents profitent d'équipements haut de gamme, notamment une piscine extérieure de 450 m² et une piscine intérieure chauffée à l'eau salée. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un coffre-fort, d'un débarras et d'un parking souterrain. La sécurité est assurée par un système d'interphone et une enceinte entièrement fermée, garantissant une tranquillité totale dans ce quartier prisé.

Idéalement situé à Atalaya Alta, ce bien se trouve à quelques pas du club de golf d'Atalaya et à seulement 2 km des plages. Les liaisons sont excellentes : Marbella est à 17 minutes, le centre d'Estepona à 10 minutes et l'aéroport de Malaga à 45 minutes. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine associée à un espace extérieur hors normes sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:78 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 10 526 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 526 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119750·EUR 1 200 000€ 10 526/m²