EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-119767
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
139 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Estepona, achevé en 2025, se distingue par ses vastes terrasses totalisant 117 m², incluant un solarium privé sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Située au sein d'un développement résidentiel exclusif de seulement 51 logements, cette propriété garantit intimité et standing dans un cadre moderne et sécurisé.

L'espace intérieur de 95 m² habitables est judicieusement réparti sur deux niveaux, comprenant trois chambres et deux salles de bains. La conception architecturale privilégie la fluidité entre les espaces de vie et l'extérieur, permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol grâce à une luminosité naturelle omniprésente.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, notamment une salle de sport entièrement équipée, des jardins paysagers et des piscines pour adultes et enfants. L'appartement dispose également de la climatisation, d'un ascenseur, d'un parking privé et d'un débarras, le tout au sein d'un complexe fermé offrant une sécurité optimale.

Idéalement placé à Estepona, ce bien permet un accès rapide à l'autoroute A-7 connectant Marbella et Malaga. La proximité immédiate des plages, des parcours de golf renommés et du port de plaisance en fait une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe sur la côte.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:139 m²Terrasse:117 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 980 000

Prix au m²
€ 7 050 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 050 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 980 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 800
Total taxes et frais€ 99 600
Coût total d'achat€ 1 079 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 980 000
Apport personnel20% (€ 196 000)
%
ans
Montant du prêt€ 784 000
Mensualité€ 3 924,89
Revenu mensuel requis€ 13 082,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119767·EUR 980 000€ 7 050/m²