EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-119772
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Une terrasse solarium privée de 95 m² offrant une vue panoramique sur la Méditerranée constitue l'atout majeur de ce penthouse à Estepona. Située dans le secteur prisé de Buenas Noches, cette propriété dispose d'un espace extérieur total de 138 m², une caractéristique rare pour ce type de bien. Un escalier en colimaçon privé relie la terrasse principale au vaste toit-terrasse, permettant d'aménager plusieurs espaces de vie en plein air, tels qu'un coin repas al fresco ou un salon d'été avec vue sur mer.

L'agencement intérieur de cet appartement à Estepona privilégie la clarté et l'accès direct à l'extérieur. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une première terrasse de 43 m², créant un prolongement naturel de l'espace de vie. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, le salon et la chambre principale bénéficiant tous deux d'une vue dégagée sur l'horizon marin. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète la distribution des pièces.

Parmi les finitions de qualité, on note des parquets en bois dans le séjour et les chambres, apportant une touche de chaleur, ainsi que des salles de bains en marbre élégantes. La cuisine est dotée de plans de travail en granit et d'électroménagers de la marque Siemens. Vendu entièrement meublé, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking couverte et un débarras de 6 à 7 m² sont également inclus dans la vente.

La résidence Jardines de Nueva Galera est un complexe sécurisé disposant d'une piscine commune, de jardins paysagers et d'une aire de jeux pour enfants. Sa situation est idéale pour les amateurs de plage, celle-ci se trouvant à seulement 320 mètres. Le centre-ville d'Estepona, avec ses commerces et son port de plaisance, est accessible en 10 minutes de route environ, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:138 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 690 000

Prix au m²
€ 6 900 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 900 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119772·EUR 690 000€ 6 900/m²