EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-11979
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'Avenida Juan Carlos I, à seulement 400 mètres de la plage. Alliant confort urbain et charme côtier, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur la mer et le port. C'est une opportunité rare de résider au cœur de l'animation tout en profitant du calme d'une résidence exclusive.

L'espace intérieur de 110 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². La cuisine indépendante est complétée par une buanderie pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains rénovées, dont une suite parentale. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser la lumière naturelle et la circulation.

Les prestations sont de haute qualité : sols en marbre, double vitrage avec moustiquaires dans toutes les pièces et climatisation réversible centralisée. La sécurité est assurée par un système d'alarme et un coffre-fort. L'immeuble, parfaitement entretenu, ne compte que huit appartements par bloc et dispose d'ascenseurs modernes. Une place de parking communautaire est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde.

L'environnement immédiat offre toutes les commodités : centre de santé, mairie, supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. La proximité du port et des plages permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen sans dépendre de la voiture. Cet appartement représente un investissement solide, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 630 000

Prix au m²
€ 5 727 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 727 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11979·EUR 630 000€ 5 727/m²