EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-120326
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Une vaste terrasse de 113 m², incluant un solarium privé sur le toit, distingue ce penthouse en duplex à Estepona achevé en 2025. Cet espace extérieur exceptionnel constitue le cœur de la propriété, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port, idéales pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol.

La disposition intérieure s'étend sur deux niveaux, optimisant les 95 m² de surface habitable. L'appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, conçues dans un style contemporain où la lumière naturelle est omniprésente. La fluidité entre les espaces de vie et les terrasses crée une atmosphère de liberté et de confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Situé au sein d'un complexe sécurisé de seulement 51 logements, le bien bénéficie d'équipements haut de gamme. Les résidents ont accès à une salle de sport équipée, une piscine pour adultes, un bassin pour enfants et des jardins paysagers. Une place de parking privée et un débarras sont inclus, avec un accès direct par ascenseur depuis l'appartement.

L'emplacement dans un quartier résidentiel recherché d'Estepona permet de rejoindre rapidement les plages, les parcours de golf et les commodités locales. Grâce à la proximité de l'autoroute A-7, les déplacements vers Marbella ou l'aéroport de Malaga sont facilités, plaçant ce bien à quelques minutes seulement du port et du centre-ville dynamique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:142 m²Terrasse:113 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 040 000

Prix au m²
€ 7 324 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 324 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 040 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 93 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 400
Total taxes et frais€ 106 900
Coût total d'achat€ 1 146 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 040 000
Apport personnel20% (€ 208 000)
%
ans
Montant du prêt€ 832 000
Mensualité€ 4 165,19
Revenu mensuel requis€ 13 883,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120326·EUR 1 040 000€ 7 324/m²