EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-12062
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'urbanisation prisée de Serenity Views à l'ouest d'Estepona, ce penthouse en duplex d'exception offre un cadre de vie idyllique. Alliant tranquillité et proximité immédiate du port et du centre-ville, cette propriété est une invitation à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne et de ses panoramas azurs.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement à aire ouverte, intégrant un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse privée face à la mer. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'une buanderie fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative et d'un balcon offrant une vue apaisante sur la campagne et les montagnes environnantes.

L'atout majeur de ce bien est son vaste solarium privé, véritable belvédère sur la mer Méditerranée. Les prestations sont de haute qualité : climatisation, double vitrage, porte blindée, ainsi qu'une place de parking et un débarras inclus. La résidence sécurisée dispose d'ascenseurs, d'une piscine commune et de jardins paysagers parfaitement entretenus.

À quelques minutes des parcours de golf renommés et des plages de sable fin, ce penthouse à Estepona représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif pérenne dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:186 m²Terrasse:87 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 515 000
Prix au m²
€ 2 661 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 661 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12062·EUR 495 000€ 2 661/m²