EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-120853
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé à seulement 200 mètres de la plage dans le quartier paisible de Buenas Noches à Estepona, cet appartement en rez-de-chaussée offre un accès immédiat au littoral méditerranéen. Nichée dans l'un des secteurs les plus verts de la côte, cette propriété permet de vivre au rythme de la nature, loin de l'agitation urbaine et du bruit de la circulation.

L'intérieur de 90 m² se compose de deux chambres et deux salles de bains, articulées autour d'un espace de vie fluide. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur généreux avec des vues dégagées sur la mer et le port environnant.

La propriété se distingue par son vaste garage privé situé à l'arrière, une caractéristique rare offrant un espace de rangement important pour les équipements de loisirs. Résider dans ce complexe sécurisé permet de profiter d'une piscine communautaire, d'un ascenseur et d'un système d'alarme performant.

L'emplacement au sein de cette urbanisation résidentielle assure une liaison rapide avec Estepona et Marbella par la route. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre préservé, tout en restant à proximité des services essentiels.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 510 000

Prix au m²
€ 5 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 667 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 510 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 100
Total taxes et frais€ 49 800
Coût total d'achat€ 559 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 510 000
Apport personnel20% (€ 102 000)
%
ans
Montant du prêt€ 408 000
Mensualité€ 2 042,54
Revenu mensuel requis€ 6 808,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-120853·EUR 510 000€ 5 667/m²