EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-120864
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
137 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-jardin au sein du complexe Mirador de Estepona Hills se distingue par son espace extérieur privé exceptionnel de plus de 75 m², incluant un jardin paysager de 41 m². Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale et offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les piscines de la résidence. C'est un bien rare à Estepona qui allie le confort d'un appartement contemporain à la jouissance d'un véritable espace vert privé.

L'agencement intérieur propose 74,46 m² de surface utile, s'articulant autour d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, le tout avec des finitions de haute qualité. La transition vers l'extérieur est assurée par une terrasse couverte de 28,46 m², idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol en toute saison.

Les prestations incluent la climatisation, une cave privée et une place de parking souterrain accessible par ascenseur. Le complexe Mirador de Estepona Hills propose un style de vie resort avec sécurité 24h/24, plusieurs piscines, une salle de sport, des terrains de padel et un restaurant sur place. Cette résidence sécurisée est entourée de jardins tropicaux luxuriants, offrant un cadre de vie paisible et exclusif.

Situé à seulement quelques minutes du centre d'Estepona, de son port de plaisance et des plages, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante car les locations de courte durée sont autorisées dans le complexe. Avec ses vues panoramiques et ses installations sportives, cet appartement est parfait comme résidence principale ou secondaire de luxe.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:137 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 651 050

Prix au m²
€ 4 752 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 752 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 651 050
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 595
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 510,5
Total taxes et frais€ 63 905,5
Coût total d'achat€ 714 955,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 651 050
Apport personnel20% (€ 130 210)
%
ans
Montant du prêt€ 520 840
Mensualité€ 2 607,45
Revenu mensuel requis€ 8 691,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120864·EUR 651 050€ 4 752/m²