EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-120869
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Achevé en 2026, cet appartement situé au sein du complexe LIFE 3 à Las Mesas est une propriété neuve n'ayant jamais été habitée, prête pour sa première occupation. La caractéristique la plus remarquable de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 90 m², offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la ville d'Estepona et les montagnes environnantes. Cette résidence représente l'une des opportunités les plus récentes dans ce quartier en plein essor.

L'espace intérieur de 115 m² comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains. La conception privilégie la lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest idéale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour qui communique directement avec la terrasse, créant un espace de vie fluide et aéré. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité d'un habitat moderne.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol intégral et une climatisation par aérothermie, garantissant une efficacité énergétique de premier ordre. Une place de parking privée et un débarras sont inclus. Les résidents bénéficient d'un accès à des installations communes de prestige : une piscine, une salle de sport équipée et un espace de coworking dédié, le tout dans une résidence sécurisée avec interphone.

Situé à Las Mesas, l'appartement se trouve à quelques minutes de marche du port de plaisance, des plages et du centre-ville historique d'Estepona. Ce quartier prisé de la Costa del Sol combine parfaitement modernité résidentielle et accès immédiat aux commerces, restaurants et infrastructures de loisirs, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:90 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 5 870 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 870 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120869·EUR 675 000€ 5 870/m²