EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-121011
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona se distingue par sa vaste terrasse de 60 m² offrant des vues imprenables sur la mer et le port. Cet espace extérieur généreux constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, rare pour une propriété située à proximité immédiate des commodités urbaines.

L'intérieur de 125 m² propose une distribution fluide avec deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. La cuisine est entièrement équipée et le séjour s'ouvre sur l'extérieur via de larges baies vitrées en double vitrage. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible performant.

La résidence sécurisée dispose de jardins méditerranéens et de plusieurs piscines communautaires. Les prestations incluent également un parking souterrain privé, une cave et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, le tout desservi par ascenseur.

Situé dans une zone dynamique d'Estepona, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, dont une navette gratuite. Sa situation stratégique entre le centre-ville et la plage en fait une résidence idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 3 840 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 840 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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