EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-12228
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Estepona offre une alliance parfaite entre luxe moderne et emplacement privilégié sur la Costa del Sol. D'une superficie de 120 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une attention méticuleuse portée aux finitions. Situé stratégiquement entre le port de plaisance et le centre historique, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans un environnement raffiné et prêt à vivre.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité, comprenant un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse privée de 7 m² avec des vues dégagées sur la mer et le port. La cuisine de designer avec îlot central est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et intègre une zone buanderie pratique. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de nouveaux placards intégrés avec éclairage intérieur. La suite principale bénéficie d'une salle de bain privative et d'un balcon donnant sur les jardins paisibles de la résidence.

Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation puissante de 8 000 frigories et de ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Les deux salles de bain ont été magnifiquement rénovées, incluant des fenêtres extérieures pour une aération naturelle et des parois de douche en verre élégantes. Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier exclusif. Une place de parking souterrain, une piscine communautaire, des jardins paysagers et une aire de jeux pour enfants complètent les prestations de ce complexe sécurisé avec ascenseur.

À seulement une minute à pied de la plage et du port, et à cinq minutes de la vieille ville, l'emplacement est idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. Proche des écoles, des commerces et des restaurants gastronomiques, cet appartement est aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif de prestige. Ce bien incarne le chic contemporain au cœur d'Estepona, l'une des destinations les plus prisées d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 529 000

Prix d'origine
€ 560 000
Prix au m²
€ 4 408 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 408 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 529 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 290
Total taxes et frais€ 51 700
Coût total d'achat€ 580 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 529 000
Apport personnel20% (€ 105 800)
%
ans
Montant du prêt€ 423 200
Mensualité€ 2 118,64
Revenu mensuel requis€ 7 062,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12228·EUR 529 000€ 4 408/m²