EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-122564
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété à Acqua Gardens se distingue dans le secteur d'Estepona par sa licence de location touristique valide, offrant une opportunité immédiate pour l'investissement locatif saisonnier. Cet appartement contemporain situé sur le New Golden Mile allie confort moderne et conformité administrative pour une exploitation clé en main.

L'espace intérieur de 81 m² est conçu autour d'un concept ouvert et lumineux, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 19 m² orientée plein ouest. Cet extérieur est l'endroit idéal pour profiter du soleil de fin de journée. L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, optimisant l'intimité et la fonctionnalité.

Au sein de cette résidence fermée et sécurisée, les résidents bénéficient d'un accès à une salle de sport équipée et à un espace de co-working. Les prestations incluent la climatisation, deux places de parking privées et un cellier. La vue s'étend vers la mer et le port, soulignant le caractère privilégié de l'emplacement.

Situé à Cancelada, l'appartement permet de rejoindre à pied la plage, les commerces et les restaurants locaux. Cette proximité avec le village et les infrastructures fait de cet appartement à Estepona une adresse de choix pour ceux qui recherchent un art de vivre balnéaire sans compromis sur les commodités quotidiennes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:81 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 5 864 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 864 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122564·EUR 475 000€ 5 864/m²