EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 63
EDN-122578
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Le solarium privé qui couronne ce penthouse en duplex à Estepona offre un espace extérieur privilégié avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée. Située dans le quartier paisible de Buenas Noches, cette propriété se distingue par ses multiples terrasses réparties sur différents niveaux, garantissant une luminosité naturelle constante et un cadre de vie typiquement andalou.

L'agencement intérieur est conçu sur deux étages principaux. Le niveau d'entrée comprend un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bain en suite et terrasse privée. L'étage supérieur accueille les autres chambres, offrant ainsi une séparation nette entre les espaces de réception et la zone de repos pour plus d'intimité.

Au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, les résidents bénéficient de cinq piscines communautaires, d'une aire de jeux pour enfants et de jardins paysagers impeccables. Un emplacement de parking en sous-sol et un débarras sont également inclus, ajoutant une valeur pratique indispensable. La configuration en duplex permet de profiter de 67 m² d'espaces extérieurs privatifs.

La plage et ses restaurants de bord de mer sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs parcours de golf de renom. Idéalement placé entre le port de plaisance d'Estepona et celui de La Duquesa, l'appartement permet de rejoindre Marbella en 30 minutes et Gibraltar en environ 40 minutes, offrant un accès facile aux pôles d'activité majeurs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:67 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 4 038 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 038 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122578·EUR 420 000€ 4 038/m²