EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à A-7 Este, Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à A-7  Este, Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-122609
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
58 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona se distingue par la possibilité réelle d'aménager facilement une seconde chambre, offrant ainsi une flexibilité rare pour cette typologie de bien. Situé dans le secteur recherché de l'A-7 Este, il bénéficie d'un jardin privé qui en fait un véritable havre de paix.

L'espace de vie de 58 m² comprend une chambre spacieuse et un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, conçu pour optimiser la luminosité. L'appartement dispose d'une salle de bain complète et d'un cabinet de toilette pour les invités. Deux terrasses indépendantes permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de la journée.

La résidence propose des prestations de qualité avec un court de tennis et une piscine communautaire au cœur de jardins paysagers parfaitement entretenus. C'est un environnement sécurisé et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des installations sportives sur place.

Côté commodités, la plage d'El Padrón est accessible en quelques minutes, tout comme les hypermarchés et le centre-ville d'Estepona grâce à un accès direct et rapide à l'autoroute A-7. Cette situation géographique permet de concilier vie balnéaire et besoins logistiques quotidiens.

Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité stratégique sur le marché dynamique de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:58 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:A-7 Este
Prix demandé

€ 223 000

Prix au m²
€ 3 845 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 845 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 223 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 230
Total taxes et frais€ 22 270
Coût total d'achat€ 245 270

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 223 000
Apport personnel20% (€ 44 600)
%
ans
Montant du prêt€ 178 400
Mensualité€ 893,11
Revenu mensuel requis€ 2 977,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122609·EUR 223 000€ 3 845/m²