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Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-123101
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Deux terrasses aux orientations distinctes caractérisent cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona, offrant ainsi aux résidents le privilège de choisir entre le soleil du matin et celui de l'après-midi. L'espace extérieur principal intègre un coin barbecue privé, conçu spécifiquement pour profiter de la vie en plein air face aux jardins communaux.

L'agencement intérieur, de plain-pied, favorise une circulation fluide et une luminosité constante dans toutes les pièces. Comprenant deux chambres et deux salles de bains, la propriété se distingue par son excellent état d'entretien et ses volumes généreux qui s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs, créant une véritable extension du salon.

Située au sein d'une résidence sécurisée et fermée, la propriété dispose d'un accès à une vaste piscine communautaire et à des jardins paysagers. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et une place de parking réservée à l'intérieur du complexe, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.

Adjacente au golf d'Estepona, la résidence se trouve à seulement 3 km des plages et à 10 minutes en voiture du centre-ville animé. Les infrastructures essentielles telles que l'hôpital, les supermarchés et les écoles sont accessibles en quelques minutes. La proximité du port et un accès rapide à Marbella, située à 30 minutes, en font un emplacement stratégique pour les amateurs de golf et de mer.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 329 000

Prix au m²
€ 3 697 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 697 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 290
Total taxes et frais€ 31 810
Coût total d'achat€ 360 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 000
Apport personnel20% (€ 65 800)
%
ans
Montant du prêt€ 263 200
Mensualité€ 1 317,64
Revenu mensuel requis€ 4 392,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123101·EUR 329 000€ 3 697/m²