EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-123662
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

La résidence Doncella Beach interdit strictement les locations touristiques, garantissant à cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona une tranquillité absolue au sein d'une communauté exclusivement résidentielle. Située en bord de mer direct, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Gibraltar et les côtes africaines, sans aucun risque de construction future venant masquer l'horizon.

L'espace de vie de 180 m² s'articule autour d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse privée de 50 m² et un jardin paysager. Le logement comprend deux chambres élégantes, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée, le tout dans un état de conservation irréprochable avec des finitions de haut standing.

Le complexe sécurisé propose des installations de loisirs haut de gamme, incluant une piscine chauffée, un spa, un sauna et une salle de sport. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de gardiennage, et la vente inclut une place de parking privée en garage ainsi qu'un cellier.

L'accès direct à la promenade maritime permet de rejoindre à pied le centre-ville d'Estepona et son port de plaisance. Cette propriété représente un investissement à long terme de choix pour les acquéreurs recherchant l'exclusivité d'un emplacement de premier rang sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 345 000

Prix au m²
€ 7 472 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 472 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 123 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 450
Total taxes et frais€ 140 450
Coût total d'achat€ 1 485 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 345 000
Apport personnel20% (€ 269 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 076 000
Mensualité€ 5 386,71
Revenu mensuel requis€ 17 955,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123662·EUR 1 345 000€ 7 472/m²