EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-123677
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona se distingue par son accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite, assurant une circulation fluide depuis le parking souterrain. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale et d'équipements modernes incluant la fibre optique et une climatisation réversible performante.

L'espace de vie de 130 m² propose une distribution intelligente avec deux chambres dotées de placards intégrés et deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 35 m², offrant un espace extérieur privé donnant sur les jardins de la copropriété.

Située dans un complexe résidentiel sécurisé, la propriété offre des prestations de qualité telles qu'une piscine communautaire, un bassin pour enfants et des espaces verts soignés. Un cellier privé et une place de stationnement en garage couvert complètent ce bien, garantissant confort et sécurité au quotidien sur la Costa del Sol.

L'emplacement en bord de mer à Estepona permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout en restant proche des commerces et services. La proximité des parcours de golf et l'accès rapide vers l'aéroport font de cet appartement une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre alliant détente et praticité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 3 692 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 692 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123677·EUR 480 000€ 3 692/m²