EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-124243
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé dans la résidence sécurisée Miradores del Sol bénéficie d'une licence de location touristique en vigueur, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un investissement locatif clé en main. Orienté à l'est, il offre une vue dégagée sur la piscine communautaire et profite du soleil dès les premières heures de la journée.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte moderne donnant sur un salon-salle à manger lumineux. Côté nuit, on trouve deux chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué.

Les prestations de cet appartement à Estepona incluent la climatisation, un système d'alarme, un cellier et un accès par ascenseur. La terrasse de 29 m² constitue un véritable atout pour profiter de la douceur du climat méditerranéen au sein d'un complexe fermé et sécurisé.

À quelques pas seulement de la plage, des supermarchés et des restaurants, l'emplacement est idéal pour un mode de vie sans voiture. Entre Marbella et le centre d'Estepona, la résidence propose également une aire de jeux pour enfants et des jardins paysagers.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 535 000

Prix au m²
€ 5 815 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 815 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 535 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 350
Total taxes et frais€ 52 300
Coût total d'achat€ 587 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 535 000
Apport personnel20% (€ 107 000)
%
ans
Montant du prêt€ 428 000
Mensualité€ 2 142,67
Revenu mensuel requis€ 7 142,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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