EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-124407
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété en bord de mer bénéficie d'une configuration exceptionnelle : grâce à l'inclinaison naturelle du terrain, l'entrée se fait de plain-pied, tandis que le séjour et la terrasse surplombent le littoral avec une vue frontale imprenable sur la mer. La résidence offre un accès direct privilégié au sentier littoral (Senda Litoral) pour des promenades infinies le long de l'eau.

L'espace intérieur de cet appartement à Estepona s'ouvre sur un hall menant à un grand salon-salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, dispose d'un passe-plat facilitant la convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre d'amis et d'une suite parentale dotée d'une salle de bain attenante rénovée et d'un accès direct à l'extérieur.

La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, séduit par ses dimensions généreuses et ses zones couvertes et découvertes. Côté confort, le bien dispose de la climatisation réversible, du chauffage au sol dans les salles de bain et d'une place de parking en sous-sol incluse.

Située entre Estepona et Sabinillas, l'urbanisation permet de rejoindre les commerces et restaurants en quelques minutes de voiture. La copropriété autorisant actuellement l'obtention de licences de location touristique, ce bien constitue une opportunité d'investissement de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:94 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 649 000

Prix au m²
€ 6 904 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 904 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-124407·EUR 649 000€ 6 904/m²