EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-124809
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Estepona se distingue par ses deux terrasses totalisant 120 m², dont l'une est entièrement fermée pour créer un salon de détente privé utilisable en toute saison. Cette configuration unique offre un espace de vie extérieur exceptionnel avec des vues panoramiques sur le port et la mer Méditerranée.

L'intérieur de 107 m² propose quatre chambres, une rareté sur le marché local. L'une d'elles a été transformée en un élégant dressing, complétant les nombreux rangements intégrés. La circulation entre la cuisine, le séjour et les terrasses a été pensée pour favoriser une vie sociale fluide et lumineuse.

Les prestations incluent une climatisation réversible dans chaque pièce et deux salles de bains raffinées : l'une équipée d'une baignoire d'hydromassage et l'autre d'une large douche à l'italienne. Un garage privé et un débarras complètent cet ensemble au sein d'une résidence sécurisée.

Situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une villa avec la sécurité et la praticité d'un appartement de luxe.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:120 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 5 841 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 841 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124809·EUR 625 000€ 5 841/m²