EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-124927
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
247 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de 247 m² situé au sein du domaine prestigieux de Cartuja del Golf se distingue par des volumes intérieurs d'une ampleur exceptionnelle, rarement égalée dans la région d'Estepona. La caractéristique maîtresse de cette propriété est sa sensation d'espace infini, offrant le confort d'une villa avec la praticité d'un appartement de standing. Chaque pièce a été pensée pour capturer la lumière méditerranéenne, créant une atmosphère sereine et élégante dans l'ensemble des trois chambres et trois salles de bains.

L'agencement s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte, combinant salon et salle à manger dans un ensemble fluide. Cet espace généreux permet d'aménager plusieurs zones distinctes, dont un coin salon chaleureux autour de la cheminée et une salle à manger formelle. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est dotée de larges plans de travail et de nombreux rangements. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une intimité totale, la suite principale se distinguant par ses dimensions hors normes.

La terrasse privée constitue un véritable salon de plein air, idéal pour profiter du climat doux avec une vue apaisante sur les jardins tropicaux de la résidence. Côté équipements, la propriété dispose de la climatisation, d'un ascenseur et d'un système d'alarme performant. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec surveillance 24h/24, garantissant une tranquillité absolue aux résidents au sein de cette communauté exclusive.

Idéalement positionné sur la New Golden Mile d'Estepona, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les plus beaux parcours de golf et les plages de sable fin. Entre San Pedro de Alcántara et Marbella, l'emplacement permet d'accéder rapidement aux ports de plaisance, aux écoles internationales et à toutes les commodités urbaines, tout en restant niché dans un écrin de verdure préservé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:247 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 870 000

Prix au m²
€ 3 522 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 522 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 870 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 700
Total taxes et frais€ 87 500
Coût total d'achat€ 957 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 870 000
Apport personnel20% (€ 174 000)
%
ans
Montant du prêt€ 696 000
Mensualité€ 3 484,34
Revenu mensuel requis€ 11 614,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124927·EUR 870 000€ 3 522/m²