EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-126470
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Situé directement en face du parc Las Mesas, cet appartement de Mesas Homes II bénéficie d'un emplacement privilégié alliant verdure et proximité urbaine à Estepona. La propriété se distingue par son agencement horizontal de plain-pied, une conception qui favorise une luminosité exceptionnelle et une circulation fluide dans toutes les pièces de vie.

L'espace intérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 13 m². Depuis cet extérieur, vous pourrez contempler des vues sur la mer Méditerranée et le port, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur de la Costa del Sol. Les volumes généreux en font une résidence principale ou secondaire de premier choix.

Au sein de la résidence sécurisée Mesas Homes II, les propriétaires ont accès à une salle de sport, des piscines et des jardins paysagers. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un interphone. Un parking souterrain et un débarras complètent ce bien, avec un ascenseur facilitant l'accès depuis le garage jusqu'à l'appartement.

Le quartier de Las Mesas est particulièrement recherché pour sa proximité avec le port de plaisance d'Estepona, les plages et le centre-ville, tous accessibles à pied. Les amateurs de sport apprécieront les courts de padel voisins. Entre tranquillité résidentielle et animation du port, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:13 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 670 000

Prix au m²
€ 5 447 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 447 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 670 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 700
Total taxes et frais€ 65 800
Coût total d'achat€ 735 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 670 000
Apport personnel20% (€ 134 000)
%
ans
Montant du prêt€ 536 000
Mensualité€ 2 683,34
Revenu mensuel requis€ 8 944,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126470·EUR 670 000€ 5 447/m²