EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-126485
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex situé à Golf Hills bénéficie d'une licence touristique officielle, offrant une opportunité immédiate pour la location saisonnière à Estepona. La propriété se distingue par ses vastes espaces extérieurs, totalisant plus de 55 m² de terrasses, dont un grand solarium privé avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes.

Agencé sur deux niveaux, l'appartement propose un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur les terrasses, favorisant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Il dispose de deux chambres et de deux salles de bains, la suite principale intégrant sa propre salle de bains privative pour plus d'intimité et de confort.

La résidence sécurisée Golf Hills met à disposition de ses résidents une piscine communautaire et un terrain de padel. Le bien inclut également une place de parking souterrain et un débarras privé. Les terrasses sont aménagées pour profiter pleinement du climat de la Costa del Sol, avec des espaces dédiés aux repas en plein air et à la détente.

L'emplacement dans le quartier de Selwo permet d'accéder à la plage en environ cinq minutes à pied. À proximité immédiate, on trouve le Unicorn Racket Club avec sa salle de sport et son restaurant, ainsi que plusieurs établissements locaux comme le Bossa. Ce penthouse combine harmonieusement la proximité du littoral et des infrastructures de loisirs de qualité à Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:55 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 435 000

Prix au m²
€ 3 955 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 955 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126485·EUR 435 000€ 3 955/m²