EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-126487
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Un solarium privé de 103 m² avec pergola en bois et murs de style méditerranéen couronne ce penthouse en duplex à Estepona, offrant un espace extérieur d'une ampleur exceptionnelle. Accessible par un escalier en colimaçon depuis la terrasse principale, ce toit-terrasse en terre cuite garantit une intimité totale pour profiter du soleil et des vues panoramiques sur la mer et le port.

L'intérieur de 150 m² se distingue par ses sols en marbre crème et ses finitions soignées, incluant des moulures au plafond et des portes laquées blanches. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte avec un sol effet bois, idéale pour les repas en plein air face à la piscine. Les trois chambres doubles disposent de placards intégrés, la suite principale et la seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées coulissantes offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

La propriété a bénéficié de rénovations de qualité, notamment dans les deux salles de bains : l'une propose une douche à l'italienne avec robinetterie noir mat, tandis que l'autre marie le marbre à une double vasque et une niche lumineuse. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des fenêtres en aluminium et une cuisine indépendante équipée d'appareils Siemens et de plans de travail en granit. Un garage souterrain et un débarras sont inclus dans la vente.

Situé dans le domaine sécurisé de La Galera, cet appartement se trouve à seulement deux minutes à pied de la plage. La résidence offre un cadre paisible avec des jardins de palmiers et une grande piscine entourée de pelouses. Proche du port d'Estepona, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire spacieuse ou un lieu de vie permanent alliant confort moderne et proximité immédiate du littoral.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:120 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 556 000

Prix au m²
€ 3 707 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 707 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 556 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 040
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 560
Total taxes et frais€ 54 400
Coût total d'achat€ 610 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 556 000
Apport personnel20% (€ 111 200)
%
ans
Montant du prêt€ 444 800
Mensualité€ 2 226,77
Revenu mensuel requis€ 7 422,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-126487·EUR 556 000€ 3 707/m²