EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-127010
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse bénéficie d'une position privilégiée en première ligne du golf d'Azata à Estepona, offrant une vue frontale spectaculaire sur le lac, les greens et les collines environnantes. La propriété se distingue par sa terrasse de 38 m², dont une partie a été transformée en jardin d'hiver grâce à des parois de verre escamotables, permettant une utilisation optimale en toute saison.

L'agencement intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste salon très lumineux avec accès direct à l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse. Une cuisine moderne et élégante vient d'être installée, complétée par une buanderie séparée.

Les prestations incluent des sols en marbre crème, du double vitrage, la climatisation réversible ainsi qu'un système d'alarme avec vidéo-portier. De grands placards intégrés offrent de nombreux rangements. Ce bien est vendu entièrement meublé et comprend également une place de parking en sous-sol ainsi qu'un débarras privé.

Située au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, l'urbanisation dispose de jardins paysagers et de plusieurs piscines. L'emplacement est idéal, à quelques minutes du nouvel hôpital d'Estepona et à proximité immédiate de parcours renommés tels que Finca Cortesin et Casares Golf. Le port et les plages d'Estepona sont accessibles en quelques minutes de route.

En parfait état, ce penthouse est prêt à être habité immédiatement. Pour faciliter votre projet, sachez que les banques espagnoles proposent jusqu'à 70% de financement sur le prix d'achat, faisant de cette propriété une opportunité clé en main dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 329 000

Prix au m²
€ 2 742 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 742 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 290
Total taxes et frais€ 31 810
Coût total d'achat€ 360 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 000
Apport personnel20% (€ 65 800)
%
ans
Montant du prêt€ 263 200
Mensualité€ 1 317,64
Revenu mensuel requis€ 4 392,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127010·EUR 329 000€ 2 742/m²