EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-127059
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une licence touristique valide, offrant un potentiel immédiat pour la location saisonnière à Estepona. Située dans une résidence à l'architecture distinctive, la propriété se trouve à seulement 200 mètres de la plage.

L'espace de vie se compose de deux chambres et deux salles de bains, complété par une vaste terrasse de 35 m². Orientée à l'est, elle offre une luminosité matinale idéale et une vue dégagée sur les jardins paysagers de la copropriété. Un parking privé en sous-sol et un débarras complètent ce bien.

Les finitions sont de haute qualité, incluant la climatisation réversible et le chauffage central. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'espaces communs parfaitement entretenus, garantissant un cadre de vie serein et fonctionnel.

À seulement 5 minutes en voiture du centre d'Estepona et du port de la Duquesa, l'emplacement est stratégique pour profiter des commerces et restaurants. L'aéroport de Malaga est accessible en 50 minutes, tandis que Gibraltar se trouve à 40 minutes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 4 778 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 778 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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