EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-127247
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Isidora Living est un nouveau complexe résidentiel de 102 appartements situé au cœur d'Estepona, conçu pour offrir un mode de vie urbain contemporain où la voiture devient facultative. Cet appartement en étage moyen bénéficie d'un emplacement central privilégié, offrant une architecture moderne à quelques pas seulement de la mer Méditerranée et du charme historique de la ville.

L'espace intérieur de 91 m² est organisé autour d'une conception à aire ouverte qui privilégie la lumière naturelle et la fluidité. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 15 m², offrant des vues panoramiques sur la mer, le port et les paysages environnants. Avec trois chambres et deux salles de bains, chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et élégance, grâce à de larges baies vitrées qui renforcent le sentiment d'espace.

Les résidents profitent d'installations haut de gamme au sein d'une communauté sécurisée, notamment deux piscines extérieures, une salle de sport entièrement équipée et des jardins paysagers. Un espace de coworking moderne et une zone de barbecue sont également à disposition, répondant aux besoins de la vie actuelle. L'ascenseur, la climatisation et le parking souterrain assurent une commodité totale au quotidien.

À quelques minutes de marche de la plage de La Rada, du Paseo Marítimo et de la vieille ville d'Estepona, cet emplacement permet de profiter pleinement des restaurants, boutiques et infrastructures locales. La proximité des écoles, des complexes sportifs et du port de plaisance complète ce cadre de vie idéal, tandis que les connexions routières permettent de rejoindre rapidement Marbella et les golfs prestigieux de la région.

Cette propriété constitue un choix d'exception pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. La fusion entre le confort moderne et l'authenticité méditerranéenne, couplée à des vues imprenables, garantit une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 7 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 143 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127247·EUR 650 000€ 7 143/m²