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Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-127573
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Occupant l'intégralité du dernier étage, ce penthouse livré en 2024 est la seule résidence à son niveau, offrant une intimité totale au cœur de la ville. Initialement conçu avec quatre chambres, le propriétaire a transformé l'espace pour créer une pièce de vie magistrale et lumineuse, bien que la configuration d'origine puisse être facilement rétablie selon les besoins des futurs acquéreurs.

L'espace intérieur de 102 m² s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 73 m² offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer Méditerranée, les montagnes et le port. Les trois chambres et trois salles de bains bénéficient de finitions contemporaines de haute qualité, avec de larges baies vitrées qui capturent la lumière tout au long de la journée et offrent des couchers de soleil inoubliables sur Estepona.

Les prestations incluent une climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée et des matériaux modernes. Les résidents ont accès à des installations communes de premier plan, notamment une salle de sport équipée et une piscine. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un débarras sont inclus, garantissant un confort optimal dans ce secteur prisé.

Situé à Estepona, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, ce bien permet de profiter pleinement du style de vie de la Costa del Sol. La marina et le centre historique sont accessibles à pied, faisant de ce penthouse un choix privilégié pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'une vue sur mer et port alliée à la praticité d'une localisation centrale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:73 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 13 235 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 235 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127573·EUR 1 350 000€ 13 235/m²