EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-127967
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée, situé au sein du complexe Benatalaya à Estepona Est, se distingue par son orientation sud-est offrant une luminosité optimale et des vues partielles sur la mer, la montagne et les jardins. La propriété est nichée dans une résidence sécurisée en première ligne de golf, garantissant calme et sérénité.

L'espace intérieur de 99 m² se compose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. La distribution comprend un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée. Le bien est proposé entièrement meublé, avec des finitions soignées et une décoration élégante.

Le confort est assuré par des sols en marbre, la climatisation individuelle et le chauffage au sol dans les salles de bains. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de 43 m² combinant zones couvertes et découvertes, incluant un espace barbecue. Des volets électriques et du double vitrage complètent les prestations techniques.

La résidence offre des installations de loisirs haut de gamme, notamment une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de surveillance. Un parking en garage souterrain est inclus, à proximité immédiate des écoles, des parcs et des commodités d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 4 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 545 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127967·EUR 450 000€ 4 545/m²