EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-128149
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Surplombant directement le parcours de golf de Valle Romano, la terrasse privée de cet appartement en rez-de-chaussée offre une vue imprenable qui s'étend jusqu'à la mer Méditerranée. C'est ce panorama double, mêlant verdure sportive et horizon azur, qui définit le caractère unique de cette propriété à Estepona.

L'intérieur de 83 m² propose une configuration moderne et lumineuse, composée de deux chambres et de deux salles de bains. Décoré avec soin, l'espace de vie fluide souligne une esthétique contemporaine où chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la clité naturelle.

La résidence sécurisée dispose d'un complexe fermé avec jardins communs, ascenseur et interphone. L'appartement est équipé de la climatisation et inclut une place de parking privée, offrant ainsi toutes les prestations nécessaires à une résidence principale ou secondaire de qualité.

Situé au cœur du complexe Valle Romano Golf, le bien se trouve à quelques minutes en voiture du centre d'Estepona et de ses plages. La proximité de destinations prestigieuses comme Sotogrande et Puerto Banús renforce l'attrait de cet emplacement pour les amateurs de golf et de nautisme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 285 000

Prix au m²
€ 3 434 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 434 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-128149·EUR 285 000€ 3 434/m²