EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-128696
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
137 m²Surface
—Vues

Description

Surplombant directement les sables de la Playa del Cristo, cet appartement d'angle récemment rénové à Marina Bay offre une position rare en première ligne de plage, où la mer et le port d'Estepona constituent votre horizon quotidien. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans l'une des communautés les plus prisées du front de mer, garantissant une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration en angle et ses larges baies vitrées.

L'espace intérieur de 137 m² a été conçu selon un concept ouvert, où la cuisine avec îlot central devient le cœur de la vie sociale, s'ouvrant naturellement sur le séjour et la terrasse de 13 m². Le logement comprend trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée et un accès exclusif à un patio intérieur. Une buanderie séparée et un WC pour les invités complètent cet agencement fonctionnel, l'une des chambres secondaires étant actuellement aménagée en atelier de poterie.

Les prestations de cet appartement à Estepona incluent la climatisation, un ascenseur et une place de parking souterrain. La résidence sécurisée de Marina Bay dispose de deux piscines communautaires et de jardins paysagers matures avec un accès direct à la plage. La qualité de la rénovation et le soin apporté aux finitions font de ce bien une opportunité clé en main sur la Costa del Sol.

La situation géographique est idéale pour profiter du style de vie local sans voiture : le port de plaisance, les supermarchés et la vieille ville d'Estepona sont tous accessibles à pied. Profiter de la plage au pied de chez soi tout en étant proche des centres culturels et gastronomiques de la ville est un luxe rare que cette propriété offre pleinement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:137 m²Terrasse:13 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 5 102 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 102 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-128696·EUR 699 000€ 5 102/m²