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Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-128710
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé dans le complexe Ática Homes à Estepona bénéficie d'une licence de location touristique déjà active, une caractéristique rare et précieuse pour un investissement immédiat. La propriété est vendue entièrement meublée, incluant tout le mobilier, l'électroménager et les accessoires de décoration.

L'espace intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. L'ensemble de l'appartement a été conçu avec un soin particulier pour les détails, offrant une ambiance "boutique" chic et chaleureuse sur 80 m².

La terrasse privée de 16 m² permet de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. De plus, ce bien inclut une place de parking privée et un débarras, situés au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et climatisation intégrée.

Les résidents ont accès à une piscine communautaire, un bassin pour enfants et une aire de jeux. L'emplacement est idéal : le centre historique d'Estepona, le port et les plages se trouvent à seulement quelques minutes de marche, offrant un accès facile aux commerces et restaurants.

Cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de standing ou un placement locatif performant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 5 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 625 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-128710·EUR 450 000€ 5 625/m²