EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-129688
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Estepona se distingue par son jacuzzi privé en rooftop situé sur une terrasse de 115 m², offrant une surface extérieure identique à la surface habitable intérieure. Cette configuration rare permet de jouir d'une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et Gibraltar, transformant le toit en un véritable salon de plein air.

L'espace intérieur se compose de trois chambres et deux salles de bains, avec une distribution fluide favorisant la luminosité. Le séjour à aire ouverte, doté de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur les terrasses, créant une transition naturelle entre la cuisine moderne et les espaces de détente extérieurs. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l'intimité des résidents.

La propriété est vendue entièrement meublée avec du mobilier neuf de 2025 et dispose de la climatisation et du chauffage central. Un garage et un débarras sont inclus dans l'offre, au sein d'un complexe résidentiel fermé et sécurisé. Les finitions contemporaines et les équipements de haute qualité garantissent une expérience de vie luxueuse dès le premier jour.

Situé dans le quartier prisé de Las Mesas, ce bien se trouve à quelques minutes seulement du port de plaisance d'Estepona, des plages et du centre-ville. La proximité des parcours de golf, des écoles et des commerces en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme résidentiel et accès immédiat aux infrastructures urbaines.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:115 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 390 000

Prix au m²
€ 12 087 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 087 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 900
Total taxes et frais€ 145 400
Coût total d'achat€ 1 535 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 390 000
Apport personnel20% (€ 278 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 112 000
Mensualité€ 5 566,93
Revenu mensuel requis€ 18 556,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-129688·EUR 1 390 000€ 12 087/m²