EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-130289
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement neuf à Estepona se distingue par sa licence touristique déjà valide et son système de domotique dernier cri, n'ayant jamais été habité depuis sa construction. Entièrement meublé avec goût, il représente une opportunité clé en main rare sur la première ligne de plage.

L'espace de vie de 84 m² propose une configuration fluide avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air marin dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Le confort est assuré par des prestations de haute qualité, notamment une climatisation intégrale et une gestion intelligente de l'habitat. L'appartement dispose également d'un système d'alarme et d'un interphone, garantissant une sécurité optimale au sein de cette résidence de standing située en front de mer.

La situation géographique est idéale : les commerces, restaurants, cafés et zones de loisirs sont accessibles à pied. Ce bien immobilier en bord de mer à Estepona permet de concilier une vie citadine dynamique avec un accès immédiat au sable fin et aux promenades maritimes.

Grâce à sa licence de location saisonnière et son état impeccable, cet appartement est parfaitement positionné pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats. C'est une option d'excellence pour ceux qui recherchent le confort du neuf sans les délais d'attente de construction.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 569 000

Prix d'origine
€ 570 000
Prix au m²
€ 6 774 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 774 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 569 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 690
Total taxes et frais€ 55 700
Coût total d'achat€ 624 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 569 000
Apport personnel20% (€ 113 800)
%
ans
Montant du prêt€ 455 200
Mensualité€ 2 278,84
Revenu mensuel requis€ 7 596,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130289·EUR 569 000€ 6 774/m²